Bauplanung und Realisierung
Eine Linie eine Einheit
Die Elenco AG wurde in die GAUTSCHI AG fusioniert
Bauplanung und Realisierung
Das qualitativ hochwertige Bauobjekte entstehen können, sind reibungslose und flexible Abläufe nötig. Der stetig steigende Termin- und Kostendruck stellt komplexe und grosse Anforderungen an unsere Branche. Mit unserem Baufachwissen sind wir in der Lage, Ihren Erwartungen gerecht zu werden.
Wir bieten diverse Dienstleistungen im Bereich des Baugewerbes an. Als Ihr Ansprechpartner finden wir die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben. Sei es ein Neubau, Erweiterungsbau oder eine Renovation.
Unsere Dienstleistungen gehen von einer umfassenden Beratung des Kundens über die Planung bis zum fertigen Objekt.
Architektur, Planung, Bauleitung, Beratung, Expertisen.
unsere Leistungen
ELENCO
Bis zum schlüsselfertigen Objekt
Unter Hochdruck arbeiten wir an schlüsselfertigen Objekten aller Branchen und Nutzungen. Unsere Experten planen, bauen und sorgen für ein exaktes Timing.
ANGEBOT
Zu unserem Angebot gehören:
- Industrie- und Gewerbeanlagen
- Produktions-, Lager- und Gewerbehallen
- Mehrfamilienhäuser, Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser
- Verwaltungsgebäude
- Grundstück- und Gebäudeanalysen
SCHLÜSSELFERTIG
Wenn wir schlüsselfertig sagen, dann gilt das von der Planung bis zur Übergabe Ihres kompletten Objekts:
- Planen und bauen, alles aus einer Hand.
- Komplettlösungen für Ihren individuellen Bedarf.
- Effizientes und exaktes Zeitmanagement.
- Qualifizierte Architekten und Fachplaner.
PROJEKTIERUNGS-
PHASE
Die Projektierungsphase erstreckt sich von der Vision Ihrer Bauvorhaben, über die Planung, den Kostenermittlungen bis zum bewilligten Projekt.
- Kostenermittlung, Kostenschätzung, Kostenvoranschlag
- Vertragsabschlüsse
- Erstellen von Bauprogramm und Ablauforganisation
- Projekt- und Kostensteuerung
- Koordination der Bauprojektleitung
- Risikoanalysen
- Optimierung der Prozesse
- Kontrolle der Projektsteuerung
PLANUNGS-
PHASE
Die Bauplanungsphase schliesst sich bei unterzeichnetem Projektauftrag an die Vorprojektphase an. „Die Planungsphase dient der weiteren Konkretisierung und Detaillierung der Planung. Ziel der Planungsphase ist ein detaillierter Projektplan, der verschiedene Detailpläne enthält.
- Umsetzung des Projektentwurfs (Architektur) in die Ausführung
- Erstellen diverser Werkpläne für die verschiedenen Arbeitsabläufe (Bauunternehmen, Fassaden, Fenster, Holzbau, Haustechnik, Schreiner, etc….
- Detailpläne
- etc.
AUSCHREIBUNGS-
PHASE
Die Ausschreibungsphase beginnt mit dem Erstellen der Vergabeunterlagen von hoher Qualität, in denen Art und Umfang der Leistungen jeweils so exakt wie möglich aufgeführt sind. Nur so lassen sich passgenaue und belastbar kalkulierte Angebote einholen.
- Deviation
- Überprüfung, Material und Konstruktion
- Leistungsverzeichnis
- Prüfung der Ausschreibungen und Angebote diverser Unternehmer auf Kosten, Nutzen, Preis und Leistung
- Werksvertrags- Erstellung
REALISIERUNGS-
PHASE
Im Anschluss an die Planungsphase geht das Projekt in die Realisierungsphase, die zwischen 70 und 90 % der Projektdauer umfassen kann. In der Realisierungsphase werden die geplanten Vorgänge des Projektes in die Tat umgesetzt
- Bauvorbereitung
- Überwachung der Teminplanung und Qualitätsicherung
- Bauleitung vor Ort
- Ausmass und Kontrolle
- Arbeitsabnahme
